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報(bào)告:8月份有22家百?gòu)?qiáng)房企的單月業(yè)績(jī)環(huán)比降幅大于30%

2023-08-31 21:22:59 來源:澎湃新聞


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8月31日,克而瑞地產(chǎn)研究中心發(fā)布今年前8個(gè)月房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100銷售情況。

從披露的數(shù)據(jù)來看,今年前8個(gè)月保利發(fā)展以2990億元的銷售額排名第一,排名其后的為萬科、中海、華潤(rùn)置地、招商蛇口,銷售額分別為2462億元、2114億元、2077億元和2060億元。

克而瑞在報(bào)告中稱,從企業(yè)表現(xiàn)來看,2023年8月逾7成百?gòu)?qiáng)企業(yè)單月業(yè)績(jī)同比降低,近半數(shù)百?gòu)?qiáng)房企同環(huán)比雙降。具體來看,8月有22家百?gòu)?qiáng)房企的單月業(yè)績(jī)環(huán)比降幅大于30%,28家的環(huán)比降幅在0%-30%之間。但同時(shí),也有一些企業(yè)的業(yè)績(jī)表現(xiàn)相對(duì)突出。如中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、建發(fā)房產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、大華集團(tuán)、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)等房企8月均實(shí)現(xiàn)了單月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)。

克而瑞稱,8月整體樓市延續(xù)探底行情,供應(yīng)小幅微增仍處年內(nèi)低位,成交一降再降:重點(diǎn)30城供應(yīng)環(huán)比上漲10%,前8月累計(jì)同比仍跌8%。成交五連降創(chuàng)近5年來單月次新低,本月環(huán)比下降7%,同比減少30%,累計(jì)同比仍增5%,增幅較上月收窄5個(gè)百分點(diǎn)。

分能級(jí)來看,一線城市熱度轉(zhuǎn)降,8月整體成交156萬平方米,環(huán)比下降25%,同比下降43%,前8月累計(jì)同比微增4%。北京受限于供應(yīng),成交同環(huán)比近乎“腰斬”;上海本月供應(yīng)回升并未帶動(dòng)成交如期放量,累計(jì)同比由正轉(zhuǎn)負(fù)。

二、三線城市略有回升,8月整體成交905萬平方米,環(huán)比下降3%,同比仍下降28%。

總體來看,8月供應(yīng)略有回升但仍處年內(nèi)低位,成交延續(xù)降勢(shì)暫未止跌。當(dāng)前樓市主要問題集中在以下兩方面:一是二手房韌性略好于新房,因價(jià)格優(yōu)勢(shì)和“所見即所得”持續(xù)分流新房客戶;二是供給約束愈發(fā)明顯,供需錯(cuò)配持續(xù)加劇,市面上適銷對(duì)路產(chǎn)品不足,而大量滯銷庫存有待去化。

(文章來源:澎湃新聞)

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報(bào)告:8月份有22家百?gòu)?qiáng)房企的單月業(yè)績(jī)環(huán)比降幅大于30%

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