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環(huán)球新消息丨楊浦區(qū)長(zhǎng)白228街坊全新開(kāi)業(yè)！城市更新，“光榮228”續(xù)寫奮斗故事

2023-04-27 10:48:02 來(lái)源：文匯報(bào)

這幾年，華阿姨的新家常有老鄰居來(lái)拜訪，從她家看出去正好可以望見(jiàn)正在煥新的228街坊。那是他們以前的家，曾被稱作上海最后的“兩萬(wàn)戶”。昨天，作為全市首批12個(gè)城市更新示范項(xiàng)目之一的楊浦區(qū)長(zhǎng)白228街坊全新開(kāi)業(yè)，以文化商業(yè)綜合體的新面貌重歸大眾視野。??????

和華阿姨一樣的老鄰居老街坊，以及即將入住228的年輕白領(lǐng)，于開(kāi)業(yè)當(dāng)天一起走入了這個(gè)老故事與新奮斗相融合、煙火氣與時(shí)尚潮相交織、文化性與科技感相輝映的全新空間，尋找過(guò)去的記憶，觸摸現(xiàn)在的幸福，也將在此創(chuàng)建可期可盼的未來(lái)。


(相關(guān)資料圖)

老房更新承載生活新需求

228街坊的開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，“添磚加瓦”背景板上插入滿懷回憶的紅磚，將新中國(guó)工人階級(jí)勞動(dòng)立身的記憶定格；橫跨70年的歷史展墻上，228街坊的歷史在眼前徐徐展開(kāi)；沉浸式圍擋前，小賣部、體育運(yùn)動(dòng)器材，一件件飽含新中國(guó)工業(yè)興國(guó)記憶的老物件，將人們的記憶拽回至街坊內(nèi)當(dāng)年的生活。

228街坊原名“長(zhǎng)白一村”工人新村。上世紀(jì)50年代，為解決全市300萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人的住房困難，上海集中建成了一批新住宅，首次由中國(guó)建筑師獨(dú)立設(shè)計(jì)，可供2萬(wàn)戶家庭居住，“兩萬(wàn)戶”因此得名。其中，楊浦區(qū)占了1萬(wàn)戶，228街坊是其中一部分。2016年，228街坊在短短106天里首創(chuàng)性地通過(guò)“三個(gè)100%”協(xié)商征收模式實(shí)現(xiàn)舊改動(dòng)遷。逼仄擁擠的居住環(huán)境從此成為歷史，同一片土地上，一個(gè)城市更新疊加“15分鐘社區(qū)生活圈”樣板街坊開(kāi)始醞釀。更新后的228街坊內(nèi)，8棟房屋各司其職：1號(hào)樓、8號(hào)樓承擔(dān)傳承記憶的重要功能，統(tǒng)一打造“工人文化”沉浸式展陳；7號(hào)樓是面向科創(chuàng)人才提供的長(zhǎng)租公寓；2號(hào)樓引入智慧型凈菜超市；4號(hào)樓與5號(hào)樓將分別作為黨群服務(wù)站點(diǎn)和市民健身中心；3號(hào)樓與6號(hào)樓即將入駐一批特色商戶，以此豐富周邊居民生活。

老房更新承載生活新需求

228街坊的開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，“添磚加瓦”背景板上插入滿懷回憶的紅磚，將新中國(guó)工人階級(jí)勞動(dòng)立身的記憶定格；橫跨70年的歷史展墻上，228街坊的歷史在眼前徐徐展開(kāi)；沉浸式圍擋前，小賣部、體育運(yùn)動(dòng)器材，一件件飽含新中國(guó)工業(yè)興國(guó)記憶的老物件，不由地將人們的記憶拽回至228街坊當(dāng)年的生活。

228街坊原名“長(zhǎng)白一村”工人新村。上世紀(jì)50年代，為解決全市三百萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人的住房困難，在此集中建成了一批新住宅，首次由中國(guó)建筑師獨(dú)立設(shè)計(jì)，可供兩萬(wàn)戶家庭居住，“兩萬(wàn)戶”因此得名。其中，楊浦區(qū)占了1萬(wàn)戶，228街坊是其中一部分。2016年，228街坊在短短106天里首創(chuàng)性地通過(guò)“三個(gè)100%”協(xié)商征收模式實(shí)現(xiàn)舊改動(dòng)遷。逼仄擁擠的居住環(huán)境從此成為歷史，同一片土地上，一個(gè)城市更新疊加“15分鐘社區(qū)生活圈”樣板街坊開(kāi)始醞釀。更新后的228街坊內(nèi)，8棟房屋各司其職：1號(hào)樓、8號(hào)樓承擔(dān)傳承記憶的重要功能，統(tǒng)一打造“工人文化”沉浸式展陳；7號(hào)樓是面向科創(chuàng)人才提供的長(zhǎng)租公寓；2號(hào)樓引入智慧型凈菜超市；4號(hào)樓與5號(hào)樓將分別作為黨群服務(wù)站點(diǎn)和市民健身中心；3號(hào)樓與6號(hào)樓即將入駐一批特色商戶，以此豐富周邊居民生活。

素磚紅瓦記錄下奮斗故事

“當(dāng)年這么多的勞動(dòng)者、先進(jìn)工作者住在這里，被稱作‘光榮228’，如今奮斗的歷史、奮斗的精神要在這里延續(xù)”，項(xiàng)目方介紹，完成更新的228街坊依然保留著濃郁的“兩萬(wàn)戶”風(fēng)貌，素磚紅瓦、明快線條，房屋環(huán)繞中心草場(chǎng)的形制，記錄著一代勞動(dòng)者的光榮與夢(mèng)想，也安放著老鄰居們的鄉(xiāng)愁。

開(kāi)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)還帶來(lái)了草坪露營(yíng)、花車、國(guó)潮優(yōu)品集市、露天電影等各類活動(dòng)

晚風(fēng)吹過(guò)，大幕拉起。一場(chǎng)露天電影在中心大草坪開(kāi)演。228街坊的老居民居春英坐在觀眾席中，時(shí)光仿佛倒流?！澳莻€(gè)時(shí)候，從自己家拿個(gè)板凳，馬路上1毛錢爆的爆米花，還有過(guò)年家里炸的年糕片，4分錢買的光明棒冰，一邊嗦著棒冰，一邊看電影。老幸福額……”露天電影，是228街坊開(kāi)業(yè)系列活動(dòng)之一，從4月26日到5月2日持續(xù)一周。“許多以前住在這里的居民特意從佘山、松江趕來(lái)看第一場(chǎng)電影，和老鄰居們敘舊”，長(zhǎng)白新村街道長(zhǎng)白路第二居民區(qū)黨總支書記李芳，是228街坊征收工作的親歷者，如今看到一幅幅熟悉的老面孔，她心頭一熱，“老街坊們一邊為煥新后的228驚艷，一邊熱切辨認(rèn)著當(dāng)年的居所，這里成為了他們60年鄰里情的接續(xù)點(diǎn)”。

居民們正在看開(kāi)業(yè)活動(dòng)的節(jié)目單新式社區(qū)圈出年輕奮斗力

王佳蓓這兩天正忙著打包行李，5月初她就要搬進(jìn)新居。在長(zhǎng)陽(yáng)創(chuàng)谷一家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)工作的她，上下班通勤時(shí)間從一個(gè)小時(shí)左右縮短到騎車15分鐘。王佳蓓的新家就在228街坊7號(hào)樓，這棟樓是面向科創(chuàng)人才提供的長(zhǎng)租公寓，內(nèi)含450套標(biāo)準(zhǔn)化保障性住房?！伴L(zhǎng)租公寓月租金在3600元到4800元之間，低于附近同等公寓租金水平，且提供免費(fèi)網(wǎng)絡(luò)、免收物業(yè)費(fèi)，對(duì)于剛進(jìn)入職場(chǎng)的科創(chuàng)人才非常友好”，上海創(chuàng)寓智達(dá)科技有限公司總經(jīng)理陳軍介紹。

老地塊，用科技注入了新內(nèi)涵。一個(gè)“掌上公寓”App，可幫助長(zhǎng)租公寓住戶實(shí)現(xiàn)智能門鎖、智能梯控、智慧停車、社區(qū)廣播等多元功能。公寓內(nèi)還貼心地為單身女性、養(yǎng)寵物的住戶單設(shè)樓層，滿足個(gè)性化居住需求?！爸苓叧燥埛奖悖聵蔷湍芙∩?，鄰居們是來(lái)自各互聯(lián)網(wǎng)公司的科技人員，能找到志趣相投的人”，對(duì)即將開(kāi)始的228新生活，王佳蓓充滿了期待。

記者手記探索建立更可持續(xù)城市更新模式的新實(shí)踐

素磚紅瓦的228街坊，依舊質(zhì)樸的模樣，卻總讓人感到親近，觸摸到城市的榮光?；厮輾v史，228是首批完成的“兩萬(wàn)戶”工人新村，見(jiàn)證了新中國(guó)工業(yè)發(fā)展的歷程，也承擔(dān)起為產(chǎn)業(yè)工人解決住房困難的使命。如今，產(chǎn)業(yè)迭代、生活提質(zhì)，有故事的老街坊站在了新的時(shí)點(diǎn)，在城市更新的大背景下，她被寄予更多的想象與期待：延續(xù)歷史文脈、講好奮斗故事、打造宜居社區(qū)、點(diǎn)亮生活秀帶。通過(guò)風(fēng)貌重現(xiàn)、功能重塑和文化重構(gòu)，歷經(jīng)更新的228街坊將發(fā)展與民生精巧緊密地糅合在一起。亦如一個(gè)萬(wàn)花筒，映射出新生活的多姿多彩：老街坊的鄉(xiāng)愁記憶、年輕白領(lǐng)的安心居所、周邊居民的品質(zhì)生活，在這里一一落地。經(jīng)由城市更新，這座人民城市中更多藏著故事、留著記憶的地塊，逐個(gè)煥活，拓展城市空間、強(qiáng)化城市功能、提升城市品質(zhì)、增進(jìn)民生福祉。228街坊的歸來(lái)，是上海探索建立更可持續(xù)的城市更新模式的新實(shí)踐。

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